“断粮”良久的南京土地商场昨日总算迎来新品上市,疆土部分推出的6幅地块招引了不少开发商的重视,终究悉数顺畅成交。颇受重视的两幅城北商住地块出其不意地以底价拍出,商场人士以为,这预示着南京土地商场正逐渐降温。

  在上个月发布的南京2018年第3号出让布告上,露脸的6幅地块触及江宁、城北与城南等地的多幅住所地块,其间, 坐落南京城北的G16、G17地块为商住混合等多种性质,环亚娱乐手机客户端下载,颇受开发商的重视。扬子晚报记者从疆土部分了解到,两幅地块均地处新玄武板块,G16地块出让面积12.2万平方米,归纳容积率为2.61,起拍价为40.8亿;G17地块出让面积8.5万平方米,归纳容积率2.92,起拍价为34.2亿元。

  在正式开拍前,商场上便传出这两幅地块“定制”的风闻,昨日的拍卖成果好像也证明了这一点,深圳星河以40.8亿元的底价拿下G16地块,楼面价为12789元/?,北京电子城则以34.2亿元拿下G17地块,楼面价13730元/?。值得一提的是,两幅地块间隔中海玄武第宅不远,该楼盘现在现已收官,在安居客上的本月二手挂牌价在41000元/?左右;此外,两地块还紧邻星河地产上一年拿下的另一个项目,其时的楼面地价打破30000元/?,因为昨日成交的G16、G17地块触及商业工作部分,因而无法将其楼面地价直接进行比较。

  昨日拍卖最为剧烈的地块要数坐落西善桥的G18地块,通过86轮报价才终究断定买家,电建地产以28.2亿元的总价摘得,楼面价为17919元/?,溢价超越43%。据悉,该地块接近岱山保证房片区与宁芜铁路,周边小区建发善水湾在安居客上的报价为30000元/?左右,该地块内还须配建7739.9平方米的人才房(含租借住宅),建成后无偿移送雨花台区政府。此外,江宁谷里的一幅纯宅地历经14轮报价被中建拿下,刚好达至1.68亿元的最高限价,楼面价为10949元/?,板桥和金牛湖的两幅商办地块也别离以底价拍出。

  商场人士指出,从此次主城区的两幅商住地块底价成交能够看出,南京土地商场正在“降温”。跟着南京土地供给的提速,“地荒”现象将得以有用缓解,“退烧”之后的南京房地产商场更显稳健。

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